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新竹售屋租屋 專任~公學新城乙區三房-建功培英學區-車位可抽
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：46.1 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公學新城乙區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.042 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.519 坪
- 附屬建物面積：3.503 坪
- 共同使用：12.02 坪
- 土地面積：7.868 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：840 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小
鄰近公園：赤土崎公園
生活機能：新源市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：840 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小
鄰近公園：赤土崎公園
生活機能：新源市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」且「鄰近科學園區工作」的買家來說，具備相當高的購買價值。其最大賣點在於建功與培英雙學區的配置，加上鄰近清大夜市與各大學，生活機能極為成熟，適合世代居住或長期收租。
然而，建議買家應謹慎考量「屋齡 25 年」與「車位抽籤」這兩個變數。由於單價已達每坪 46.1 萬元，屬於高價老屋，購入前務必確認結構安全及是否有長期修繕計劃。若您對車位需求強烈，需評估無法抽中車位對生活品質的影響。整體而言，若能以合理價格成交且確認學籍未當，此物件值得列入優先考量名單。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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